ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΣΙΝΑ ΟΡΟΣ

ΣΚΕΛΕΤΟΣ
Ενισχυμένο σκυρόδεμα με οπλισμό υψηλής αντοχής, σύμφωνα με τον Κυπριακό Αντισεισμικό Κώδικα.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ
Α’ τρόπος

Η εξωτερική τοιχοποιία είναι από τούβλα άριστης ποιότητας συνολικού πάχους 0,25 εκ.
Η εσωτερική τοιχοποιία θα είναι από τούβλα συνολικού πάχους 0,10 εκ. σύμφωνα με τα σχέδια.
Οι εξωτερικές επιφάνειες της τοιχοποιίας θα σουβατισθούν και επιχρισθούν σε τρία χέρια με υλικά επιλογής του Αρχιτέκτονα.
Όλες οι εσωτερικές επιφάνειες τις τοιχοποιίας θα σουβατισθούν και πογιατισθούν με μπογιά εμάλσιον.

 ΠΑΤΩΜΑΤΑ

 Χώρος εισόδου

Στην είσοδο της κατοικίας θα τοποθετηθούν πατώματα άριστης ποιότητας εισαγωγής της εταιρέιας.

Καθιστικό και χώροι υποδοχής

Θα τοποθετηθεί κεραμικό αξίας @ Λ.Κ. 5,00 το Μ2 άριστης ποιότητας και οι αγοραστές θα έχουν το δικαίωμα επιλογής.

Βεράντες

Σε όλες τις βεράντες θα τοποθετηθεί κεραμικό άριστης ποιότητας εισαγωγής της Εταιρείας.

 Κουζίνα

Θα τοποθετηθεί κεραμικό άριστης ποιότητας.

Υπνοδωμάτια

Θα τοποθετηθεί σε όλους τους χώρους των υπνοδωματίων ξύλινο πάτωμα τύπου Λάμινειτ ( Laminated ).

 Μπάνια, ντουζ, αποχωρητήρια

Σε όλους τους χώρους των Μπάνιων, Ντουζ, Αποχωρητηρίων θα τοποθετηθεί κεραμικό πάτωμα άριστης ποιότητας.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Σε όλους τους εσωτερικούς χώρους στους τοίχους των Μπάνιων, Ντουζ, Αποχωρητηρίων θα τοποθετηθεί κεραμικό πάτωμα άριστης ποιότητας μέχρι το ύψος ανωφλιών 2,20 μέτρα.

ΤΟΙΧΟΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ

Θα τοποθετηθούν πλακάκια κεραμικά στους τοίχους σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια.

 ΕΙΔΗ ΥΓΕΙΙΝΗΣ

Όλα τα Είδη Υγιεινής θα είναι άριστης ποιότητας Ευρωπαϊκής προέλευσης με όλα τα αξεσουάρ τους.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Παράθυρα συρόμενα MU 400

Μπαλκονόθυρες ανοιγόμενες ή συρόμενες με Αλουμίνια άριστης ποιότητας και διπλά γυαλιά(εσωτερικά μόνο). Εξωτερικά θα τοποθετηθούν ξύλινες περσιάνες.

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ

Εξώθυρα(κύρια είσοδος) θα κατασκευασθεί με ξύλο SOLID σουηδικό. Κλειδαριά ασφαλείας αξίας Λ.Κ.20,00 και πόμολο πρώτης ποιότητας.

Μεσόθυρες: Θα είναι επενδυμένες με ξύλο οξιάς σύμφωνα με την επιλογή του αγοραστή(χρώμα οξιάς)

ΕΡΜΑΡΙΑ

Υπνοδωματίων, Μπάνιων θα επενδυθούν με φύλλο οξιάς. Το χρώμα θα επιλέξει ο αγοραστής.

Στους πάγκους της κουζίνας θα τοποθετηθεί γρανίτης αξίας Λ.Κ 30,00 το Μ2. Χερούλια άριστης ποιότητας.

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ

Όλες οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις θα γίνουν βάσει των Αρχιτεκτονικών Σχεδίων και σύμφωνα με όλους τους κανονισμούς της ΑΗΚ. Θα υπάρχουν προσδιορισμένα σημεία παροχής ενέργειας σύμφωνα με τα σχέδια και με το ανάλογο φορτίο. Θα υπάρχουν θυροτηλέφωνα.

ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Θα τοποθετηθούν τηλεφωνικά σημεία σε όλα τα Υπνοδωμάτια, στην Κουζίνα και στο Καθιστικό.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ

Θα εγκατασταθούν σωλήνες για ζεστό και κρύο νερό. Θα τοποθετηθεί θερμοσίφωνας/ θερμολουτήρας σε κάθε κατοικία(ηλεκτρικός).

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Σε κάθε κατοικία θα κατασκευασθεί ΤΖΑΚΙ σύμφωνα με τα Αρχιτεκτονικά Σχέδια.

ΣΤΕΓΗ

Θα είναι ξύλινη με άριστης ποιότητας ξυλεία και με κεραμίδια ( χολέτρι –κυπριακό) πορτογαλικού τύπου. Σύμφωνα με τις υποδείξεις της Πολεοδομικής Αρχής και ανάλογα με τις ευαισθησίες της περιοχής.

Εκεί και όπου χρειάζονται θα τοποθετηθούν χολέτρες καθώς και οι ανάλογες υδροροές.

ΜΠΟΓΙΑΤΙΣΜΑΤΑ

Όλοι οι τοίχοι θα μπογιατισθούν με 3 χέρια εμάλσιον. Το ίδιο και τα ταβάνια όταν θα είναι πλάκα από μπετόν. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα γίνουν 3 χέρια ακρυλική μπογιά.

ΜΠΕΤΟΝ

Θεμελιώσεις, πλάκες και κολώνες θα είναι από Μπετόν.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ

Στις τιμές των κατοικιών δεν περιλαμβάνεται η δημιουργία κήπων, διακοσμητικών εξωτερικών διαδρόμων, πισίνα ή γκαράζ

Για τα ανωτέρω απαιτείται ειδική πολεοδομική και οικοδομική άδεια που ανάλογα με την κάθε περίπτωση είναι μεταβλητή και διαφορετική, ως εκ τούτου ο κάθε αγοραστής ανάλογα με τις προτιμήσεις του και στην κατάλληλη στιγμή μπορεί να αποφασίσει για μέρος ή όλα αυτά τα έργα.

Η Εταιρεία μας είναι πάντοτε πρόθυμη να εξυπηρετήσει όλους τους αγοραστές.